オーナー様募集
空きオフィス、店舗にテナントがつかず困っている。倉庫に空きが出来てしまったけどお客がつかずになかなかスペースが埋まらない等々ビル物件、倉庫物件の空きにお悩みのオーナー様にスペース有効利用をご提案致します。長年の弊社経験をベースにオーナー様に最適なご提案をさせて頂きます。
運営に適した物件
1.ビル物件
- 幹線道路、駅から離れており、テナント誘致に苦労されておられる物件
- 日当たりが悪い、建物が古い、天井が低い等々諸設備造作が原因でテナント誘致に苦労されておられる物件等々
2. 倉庫
- ロケーションの悪さ、諸設備の劣化等により荷主のなかなか見つからない倉庫
- 街中にある100坪前後以下の中小規模倉庫（昨今の物流統合の流れにより顧客離れにお悩みのオーナー様）等
3. 空き地物件
- 幹線道路、駅から離れており駐車場ぐらいしか有効利用しようにも方法がない空き地。又、駐車場にしたとしても集客の見込めなさそうな空き地。
- 空き地のロケーションは悪くないものの多額の投資を行いビル、マンション等を建設し管理運営してゆくのを躊躇されているオーナー様（トランクルームであれば小額投資で運営結果次第ではビル、マンション運営より高い利回りが見込める可能性がございます。
トランクルームの運営方式
1. 弊社借上げ方式
弊社が賃貸借契約を締結の上、対象物件を一括借り上げする方式です。（トランクルーム運営に必要な諸設備の投資も弊社が行います）
2. 弊社管理委託方式
お客様ご自身にて対象物件に設備投資を行って頂き弊社が集客、入金管理等の管理業務の委託を受ける方式です。
3. 共同参画事業方式
弊社、お客様共同で対象物件に対する設備投資を行い共同事業者として物件を運営してゆく方式です。
4. その他
建物（倉庫、ビル）だけでなく空き地の有効利用についてもご相談をお受け致しますのでお気軽にご連絡ください。
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